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        A Locação de Obra é o processo de transferência da planta baixa do projeto da edificação ou de algum elemento para o terreno. É nessa fase da obra que se exigem um maior rigor na execução, pois é a partir da Locação de Obra que esta vai adquirir uma forma física. Se a Locação de Obra não for bem executada, o edifício apresentará defeitos na sua fase de construção, pois se um ponto da obra for locado fora do projeto, à estrutura estará fora da posição projetada e isso acarretará custos para a realocação e poderá comprometer toda a estrutura.

        O conceito de gerenciamento do nosso escritório busca atender fielmente os objetivos, prazos e necessidades de cada cliente, propondo sempre soluções inovadoras, com atendimento personalizado, desenvolvendo projetos com identidade própria.

        Uma assessoria completa em todas as fases do projeto sejam eles residenciais, comerciais ou industriais.

        Entre em contato conosco para projetos: arquitetônicos, executivos, hidráulicos, bombeiro, elétricos, estruturais e maquetes eletrônicas.

        Viabilizamos Loteamentos e Condomínios Residências ou Industriais, com base nas diretrizes estabelecidas pelos órgãos competentes e também nas características encontradas no terreno, com mais de 10 anos de experiência possuímos um grande know-how de empreendimentos já executados e em fase de execução em todo o estado, garantimos a melhor satisfação do cliente e o entendimentos em todos os projetos, sendo parte do Licenciamento Ambiental ou nos demais projetos exigidos, tais como: Terraplenagem, Drenagem Pluvial, Abastecimento de Agua, Esgotamento Sanitário, todos baseados no projeto Urbanístico, o qual é cuidadosamente elaborado pela nossa equipe. Nosso processo se conclui na expedição de todos os documentos para a execução da obra, portando além dos projetos técnicos nos responsabilizamos por toda a burocracia envolvida neste procedimento, também oferecemos o serviço de incorporação e registro.

        A definição da necessidade dos estudos a serem apresentados é determinada pela legislação ambiental vigente ou a critério do órgão ambiental licenciador.

        O Estudo de Impacto Ambiental - EIA é um instrumento técnico-científico de caráter multidisciplinar, definido a partir de um Plano de Trabalho, capaz de definir, mensurar, monitorar, mitigar e corrigir as possíveis causas e efeitos de atividade ou empreendimento potencial ou efetivamente causador de significativa degradação do meio ambiente. Este estudo é exigido pelos órgãos ambientais competentes em atendimento ao estabelecido no Art. 2º da Resolução CONAMA nº 01 de 23 de janeiro de 1986. O EIA tem como objeto o diagnóstico das potencialidades naturais e socioeconômicas, os impactos do empreendimento, e as medidas destinadas a mitigação, compensação e controle desses impactos.

        O Plano de Controle Ambiental – PCA é exigido pela Resolução CONAMA nº 09/90, para a concessão da Licença de Instalação de atividade de extração mineral de todas as classes previstas no Decreto-Lei 227/67. Alguns órgãos ambientais também exigem o PCA para o licenciamento de outros tipos de atividades produtivas potencialmente poluidoras. O PCA é o documento que contém os projetos executivos de minimização dos impactos ambientais avaliados através do EIA/RIMA na fase de Licenciamento Prévio do empreendimento.

        O Relatório de Controle Ambiental é exigido pela Resolução CONAMA 10/90, na hipótese da dispensa do EIA/RIMA, para obtenção de Licença Prévia - LP de atividade de extração mineral da Classe II, prevista pelo Decreto-Lei 227/67; no entanto, o RCA tem sido exigido por alguns órgãos estaduais de meio ambiente também para o licenciamento de outros tipos de atividade.

        O Plano de Recuperação de Áreas Degradadas – PRAD é o estudo voltado para a recomposição de áreas degradadas pelas atividades de mineração. Este documento é elaborado de acordo com as diretrizes fixadas pela NBR 13030, da Associação Brasileira de Normas Técnicas, e por outras normas pertinentes.

        O PRAD é exigido pelo Decreto Federal nº 97.632, de 10 de abril de 1989 a empreendimentos que se destinam à exploração de recursos minerais, devendo ser submetido à aprovação do órgão ambiental competente quando da apresentação do Estudo de Impacto Ambiental – EIA.

        O Estudo Ambiental Simplificado - EAS é um estudo técnico elaborado por equipe multidisciplinar que oferece elementos para a análise da viabilidade ambiental de empreendimentos ou atividades consideradas potencial ou efetivamente causadoras de degradação do meio ambiente. Este estudo é similar ao Estudo de Impacto Ambiental – EIA, porém será exigido para atividade ou empreendimento de impacto ambiental muito pequeno e não significativo.

        O EAS deverá avaliar os impactos resultantes da implantação do empreendimento e a definição das medidas mitigadoras, de controle ambiental e compensatórias, necessárias à sua viabilização ambiental.atório Ambiental.

        No Estado de Santa Catarina para aqueles casos previstos na Resolução CONSEMA 14, o empreendedor deverá requerer a Licença Ambiental Prévia, junto à Secretaria de Estado do Meio Ambiente, devidamente instruída com o Relatório Ambiental Preliminar - RAP.

        Atualmente o RAP é o instrumento de Avaliação de Impacto Ambiental mais utilizado no Estado de Santa Catarina para o licenciamento de atividades consideradas de significativo potencial de impactos ao meio ambiente.

O Estudo de Viabilidade Ambiental - EVA possibilita informar sobre a existência de eventuais limitações que poderão inviabilizar um projeto e fornecer aconselhamento ao nível de redefinições e alternativas a considerar, de modo a evitar futuros problemas de a provação/licenciamento ambiental.

        O Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) é um instrumento de planejamento urbano instituído pela Lei Federal 10.257/2001, denominada Estatuto da Cidade, pela qual todos os municípios brasileiros obrigam-se a regulamentá-lo em lei específica, determinando quais empreendimentos são passíveis do estudo.

        O EIV destina-se a empreendimentos de impacto significativo no meio urbano, sem que haja delimitação da extensão territorial ou de área construída (a não ser que assim lei municipal o defina). O estudo busca, preponderantemente, avaliar a repercussão do empreendimento sobre a paisagem urbana; sobre as atividades humanas instaladas; sobre a movimentação de pessoas e mercadorias e sobre os recursos naturais da vizinhança.

        A gestão de resíduos deve priorizar a minimização da geração e o reaproveitamento dos resíduos, a fim de evitar danos ambientais e à saúde pública. O controle da geração deve ser considerado tanto no âmbito industrial quanto no campo de projetos e processos produtivos. Baseada na análise do ciclo de vida dos produtos e na produção limpa, a gestão de resíduos é uma maneira de atingir o desenvolvimento sustentável.

PGRCC – Projeto de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil

        O PGRCC - Projeto de Gerenciamento de Resíduos da Construção Civil – define onde é estimada a quantidade de cada resíduo, por classe, resultantes de uma construção. A destinação ambientalmente adequada para este tipo de resíduo também é determinada pelo Plano.

PGRS – Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos

        A legislação exige que grandes geradores, como indústrias, supermercados e shoppings, façam seu PGRS - Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos. O desenvolvimento desse Plano traz grandes benefícios para as empresas e exige a implantação de um Programa de Coleta Seletiva de qualidade.

        Ambos são importantes instrumentos para conservação da biodiversidade. O inventário florestal é um levantamento detalhado que identifica e quantifica o volume de madeira existente em um determinado fragmento florestal, com as medidas e densidades dos indivíduos arbóreos presentes a partir das variáveis de altura e diâmetro. O inventário é exigido pelos órgãos ambientais competentes, principalmente, para basear pedidos de supressão de vegetação.

        O levantamento florístico caracteriza e avalia a quantidade ambiental de um fragmento florestal. É exigido pelos órgãos ambientais competentes como parte de diagnósticos que baseiam os licenciamentos de atividades que, potencialmente, impactam o fragmento.

        De acordo com a Lei nº 12.651/2012 e sua regulamentação pelo Decreto nº 7830/2012, o Cadastro Ambiental Rural (CAR) em âmbito nacional é o registro público eletrônico das informações ambientais dos imóveis rurais. O objetivo do CAR é a identificação e integração das informações ambientais das propriedades e posses rurais, visando ao planejamento ambiental, monitoramento, combate ao desmatamento e regularização ambiental.

Quem precisa realizar o CAR?

        Todos os proprietários ou possuidores de um imóvel rural.

Qual o prazo para adesão ao CAR?

        O prazo foi prorrogado até maio de 2016.

A inscrição no CAR é obrigatória?

        Sim. A inscrição no CAR é obrigatória para todos os imóveis rurais (propriedades ou posses), sejam eles públicos ou privados.